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杭州全面解禁二手房市场,助力楼市复苏

发布日期:2024-06-03 19:08    点击次数:117

  和讯为您带来最新券商看点,供您参考:

  房地产市场新动态

  近期,一线城市对限购政策进行了微调,二线城市则开始取消限购,形成新的市场趋势。杭州在3月14日宣布全面放开二手房限购,此前的限购政策自2016年9月开始实施,此次放开将有助于激活二手房市场,提高新房热度,促进市场正常流转。

  降低购房成本

  杭州新政还包括调整个人出售住房的增值税免征年限至“满2”,不再区分是否唯一住房,这有助于降低换房成本,加快二手房交易流通。此外,居民利率下调也将稳定资产价格,改善市场预期。

  房产市场展望

  预计未来更多城市将跟进杭州的政策,进一步盘活二手房市场。对于面临高库存压力的城市,新政策有望缓解库存积压,通畅市场流转。

  投资建议

  2024年,关注资产质量优质的困境反转型公司,如旭辉控股集团、融创中国等。同时,推荐关注园区公司和龙头房企,如中新集团(601512)、招商蛇口(001979)和保利发展(600048)。

  风险提示

  需注意市场需求可能加速下行的风险。



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